Авторский надзор
за реализацией дизайн-проекта

Авторский надзор – это контроль автора - Исполнителя за выполнением отделки интерьера, предусмотренной дизайн проектом, с организацией координации действий подрядчиков по строительству, поставщиков материалов отделки и оборудования с мебелью, внесением по необходимости уточнений или корректив в проект.

Авторский надзор необходим для реализации технически сложных высоко художественных проектов, требующих постоянного личного контроля автора проекта. Также авторский надзор целесообразен и в случаях с простыми проектами, когда Заказчик по тем или иным причинам не может контролировать ход отделочных работ.

Стоимость авторского надзора зависит от сложности проекта и определяется индивидуально. Применительно к квартирам ежемесячная оплата составляет от 40 000 до 90 000 рублей на срок ведения работ по отделке и меблировке. Если по истечении этого срока Заказчику потребуется дополнительно привлечение Исполнителя, то разовые выезды на объект или торговую точку могут быть оплачены из расчета 7 000 рублей за выезд сроком не более 3 часов.

Выезд Исполнителя на объект или торговую точку осуществляется по мере необходимости, обычно не реже 1 раза в неделю, то есть 4 раз в месяц в период проведения финишных отделочных работ.

Консультация заказчика с дизайнером во время ремонта производится всеми доступными способами, удобными Сторонам. Исполнитель проводит регулярно личные встречи с Заказчиком для утверждения документации и показа образцов предлагаемых материалов, в том числе в салонах поставщиков. Также коммуникация осуществляется удаленно перепиской по электронной почте, по WhatsApp и устно по телефону.

Авторский надзор включает в себя:

• контроль за правильным воплощением авторского замысла при выполнении отделки интерьера, предусмотренной дизайн-проектом;
• организацию координации действий подрядчиков по строительству, поставщиков материалов отделки и оборудования с мебелью. Проверка инженерных проектов и предложений поставщиков на предмет соответствия дизайн-проекту;
• проверку спецификаций предложений подрядчиков на предмет соответствия дизайн-проекту и графику поставки;
• выезд Исполнителя на объект или торговую точку по мере необходимости, обычно 4 раза в месяц в период проведения финишных отделочных работ;
• внесение по необходимости уточнений или корректив в проект. Раскладку керамической плитки корректируют в случае существенного изменения геометрии стен после возведения и штукатурки. Расположение лючков доступа к коммуникациям оборудования сантехники, вентиляции и кондиционирования. Привязки лепного и прочего декора стен по факту их подготовки к монтажу. Подбор краски стен на основе пробников;
• работу с привлекаемыми подрядчиками - передачу технической документации, пояснение деталей своего замысла, согласование деталей и узлов его исполнения;
• зрительный контроль Исполнителем лично, а также силами прораба и инженеров с проведением инструментальных замеров, геометрии сделанного на объекте на предмет соответствия дизайн-проекту и техническим заданиям полученным от поставщиков оборудования и мебели;
• своевременное донесение до Заказчика информации о ходе работ, всех недостатках, дефектах и нарушениях, выявленных при оказании услуг, контроль их устранения.

Авторский надзор не включает в себя:

• переделку чертежей или картинок визуализаций реализуемого дизайн-проекта, если это не связано с техническими и прочими ошибками;
• проверку правильности сметной документации;
• контроль технологии работ, кроме внешнего зрительного и тактильного соответствия дизайн-проекту. Это ответственность прораба и технического надзора;
• расчет освещенности помещений. Дизайнер подбирает светильники по внешнему виду и их мощности, определяет их расположение, основываясь на своем опыте. Специализированный расчет освещенности может быть выполнен как дополнительная услуга, часть поставщиков ее предоставляет бесплатно;
• проработку сложных проектных решений, которую по необходимости можно сделать силами привлекаемых специалистов (оборудование умного дома, акустические системы, высокохудожественный индивидуальный гипсовый декор);
• выдачу Исполнительной Документации по завершении работ, кроме как в пределах объема дизайн–проекта;
• ответственность за возможные задержки сроков или срывы поставок материалов и оборудования сторонними подрядчиками;
• ответственность за предоставление не качественного материала, или оборудования, с не полной или не верной документацией, сторонними подрядчиками.